Comillas analiza la relación entre inversión inmobiliaria y la sostenibilidad

“El 40% del consumo de energía y el 36% de las emisiones de gases de efecto invernadero proceden del sector inmobiliario y todos tenemos una gran responsabilidad”, dijo Patricia García de Ponga, directora financiera, compliance officer y directora de sostenibilidad de CBRE. Con “todos” la directiva de una de las empresas consultoras inmobiliarias más destacadas se refería a reguladores, inversores, agencias crediticias, corporaciones y financiadores, que deben preocuparse por la sostenibilidad y los criterios ESG.

García de Ponga fue una de las invitadas a la última edición del Aula de Finanzas Sostenibles organizadas por el Observatorio de Finanzas Sostenibles de la Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales (Comillas ICADE), CaixaBankAM y FundsPeople. La directiva estuvo acompañada por Álvaro Colino, director de Producto de Negocio Sostenible de CaixaBank. Ambos pusieron el foco en la inversión inmobiliaria y cómo ésta puede hacerse desde un comportamiento sostenible.

“La principal medida de la sostenibilidad para una empresa es contar con un buen balance y cuenta de resultados”, aseguró Colino, quien insistió en que “si el activo inmobiliario no está posicionado en las coordenadas ESG no dará tanta rentabilidad a los inversores”. 

En este sentido, García de Ponga confirmó que “los inmuebles no sostenibles quedarán fuera del mercado” y que “el 85% de los financiadores contemplan ya los criterios ESG a la hora de conceder préstamos”. Por su parte, Colino recordó que “la movilización de fondos en el ámbito de la sostenibilidad es brutal” y que “los bancos pasan por pruebas de estrés climático “para valorar si el banco está cumpliendo con los requisitos de una economía baja en carbono”.

Según Elisa Aracil, directora del observatorio, la jornada supuso un paso más en el objetivo de presentar nuevas soluciones financieras que incorporen la perspectiva de la sostenibilidad, profundizando en la aplicación práctica de las finanzas sostenibles desde el rigor académico. “Sirvió para analizar cómo el sector inmobiliario se transforma a la luz de los criterios ESG y cómo las instituciones financieras canalizan fondos hacia estos activos”, asegura Aracil. Además, permitió que los alumnos conocieran de primera mano la necesidad actual de sumar criterios no financieros (ESG) a las valoraciones financieras.

El Aula de Finanzas Sostenibles comenzó con la entrega del premio al mejor Trabajo Fin de Grado de la Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales (Comillas ICADE) en Finanzas Sostenibles del curso 2022-2023. El ganador fue Wenceslao Civeira por su trabajo “Real estate y su incorporación a las carteras de inversión”. Para la decana de la facultad, Teresa Corzo, “las cosas bien hechas tienen una recompensa y es una motivación para el alumno y reconocimiento por el trabajo bien hecho”.